Лот: o-062 Земельный участок 2,7 га с возможностью увеличения до 3,3 га. Участок расположен в 42 км от МКАД, состоит из двух частей, по периметру огорожен бетонным забором. Круглогодичный асфальтированный подъезд, два въезда на территорию, внутренние дороги с асфальтобетонным покрытием. Удобные выезды на Ленинградское, Пятницкое и Обуховское шоссе, до ЦКАД 16 км. Это готовый индустриальный актив, а не просто земля. Участок уже обеспечен инфраструктурой, которая критична для запуска производства и обычно требует месяцев согласований: электричество до 1 МВт, центральная канализация и водоснабжение заведены на участок, магистральный газ проходит по границе. Для покупателя это означает, что производство можно запускать без длительного ожидания подключения и дополнительных затрат на подведение сетей. На территории имеются постройки: два старых производственных цеха из бетонного кирпича с высотой потолков более 10 метров, несколько быстровозводимых ангаров из сэндвич-панелей, административные здания. Имеется проектная документация для организации производства. Это позволяет новому собственнику начать работу в сжатые сроки, используя существующие площади под цеха, склады или административные нужды, а при необходимости — реконструировать под свои задачи. Объект подходит под размещение производственного комплекса, автотехцентра, складов и других форматов, где важны мощность электросети, транспортная доступность и наличие капитальных строений. Участок уже подготовлен под промышленное использование, что делает его интересным для компаний, которые ищут готовую площадку под расширение или запуск производства в Московской области.