ПОМЕЩЕНИЕ С АРЕНДАТОРОМ. Продажа торгового помещения — 129,2 м2 в здании ''Зеленый парк''. АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС: — Доходность 10%, окупаемость до 9.95 лет. О ПОМЕЩЕНИИ: Электрическая мощность - 25 кВт, с возможностью увеличения. — Помещение с отдельным входом и витринным остеклением. — Функциональная планировка, минимум несущих колонн. — Дом строится, передача ключей до 1 сентября 2027 года. — Планировка: открытая. — Типовой ремонт. ЗДАНИЕ И ТЕРРИТОРИЯ: Жилой комплекс ''Зеленый парк'' находится по адресу: г Москва, г Зеленоград, Георгиевский пр-кт, д 27 к 2. От него до станции МЦД Зеленоград-Крюково - 20 минут пешком, до Кутузовского шоссе можно доехать на машине за 3 минуты, а до Пятницкого шоссе - за 5 минут. Рядом - Зеленоградский лес, Парк Победы и Михайловский пруд. — Проектная этажность — 26 этажей. — Общая проектная площадь составляет 236 114 м2. — Здание расположено на второй линии застройки. — Транспортные ориентиры — станции ''Пятницкое шоссе'', ''Митино'' и ''Волоколамская''. — Строительство всего комплекса с 2024 - 2028 год. — Лифты: Есть. — Вентиляция: Приточно-вытяжная. — Кондиционирование: Сплит-системы. — Безопасность: Система пожаротушения, Видеонаблюдение. — Парковка: Наземная. УСЛОВИЯ ПОКУПКИ: — НДС не облагается. Если предложение купить торговое помещение площадью 129,2 м2 вам интересно, позвоните или напишите нам: 1. В течение 10 минут после обращения вы получите в мессенджер или на почту презентацию с фото, планировкой и аналитикой цен. 2. Поможем с ремонтом, отделкой и переездом. 3. Оперативно организуем просмотр помещения в удобное вам время. Лот 88531-88