Продаётся земельный участок 10 соток в посёлке Ореховка (21 км от Казани). Дом 1967 года, можно под снос, можно под баню, или приложить усилия и реконструировать. Сам земельный участок в 10 соток представляет инвестиционную привлекательность, в таком отличном и живописном месте, где кругом красивые коттеджи. Перспективная инвестиция в ликвидный актив с высоким потенциалом роста стоимости. Ключевые преимущества: Рост цен: ежегодное увеличение стоимости участков в пригороде Казани на 1015 %, через 23 года возможна прибыль 2540 % от вложенных средств. Престижная локация: окружение современными коттеджами формирует элитный жилой кластер. Природное богатство: в шаговой доступности — живописное озеро и густой лес (чистый воздух, зоны отдыха). Транспортная доступность: 21 км до Казани, удобный выезд на трассу — быстрый доступ к городу без потери преимуществ загородной жизни. Коммуникации подведены к границе участка: газ, электричество, водопровод, техусловие на подключение канализации. Ровный рельеф — снижение затрат на подготовку площадки. Площадь 10 соток — возможность построить основной дом и дополнительные объекты (гостевой дом, баню и т. д.). Преимущества участка 10 соток: достаточно места для дома, бани, гаража и зоны отдыха, возможность разбить сад и огород, простор для ландшафтного дизайна и детских площадок, баланс между площадью и удобством обслуживания, высокая ликвидность и инвестиционная привлекательность, достаточно приватности и пространства для семьи, потенциал для расширения застройки, близость природы без избыточных затрат на содержание. Юридическая чистота: полный пакет документов, быстрая сделка. Варианты использования: перепродажа после роста цен, строительство и продажа готового дома с премиальной наценкой, Инвестируйте в участок с гарантированным ростом стоимости — престижная локация, природа и инфраструктура в 21 км от мегаполиса! Звоните для просмотра и обсуждения деталей сделки! Арт. 133110358