Продажа коммерческого помещения в Красносельском районе Санкт-Петербурга Описание объекта Просторное помещение общей площадью 425,7 м² расположено на 1-2 этажах жилого комплекса по адресу: ул. Летчика Пилютова, д. 50, корп. 3, литера А, пом. 4-Н. Основные характеристики Площадь: 425,7 м² Расположение: 1-2 этажи с отдельным входом Статус: Нежилое помещение Кадастровая стоимость: 55,6 млн рублей Право собственности: Зарегистрировано Преимущества объекта Длительное владение с 2009 года подтверждает юридическую чистоту Действующая аренда обеспечивает стабильный доход Отдельный вход с улицы привлекает клиентов Отсутствие обременений и ограничений Развитая инфраструктура района Высокий потенциал роста стоимости Перспективные направления использования Торговое помещение: Супермаркет или минимаркет,Торговый центр с разными арендаторами, Магазин строительных материалов, Магазин электроники,Товары для дома Офисное пространство: Бизнес-центр, Коворкинг, Представительство компании, Консалтинговые услуги Сфера услуг: Медицинский центр, Салон красоты, Фитнес-клуб, Образовательные учреждения Творческие студии, Нотариальная контора, Юридические услуги, Бухгалтерские услуги,Агентства недвижимости,Адвокаты и юристы,Страховые агентства Общепит: Ресторан, Кафе, Фаст-фуд, Кофейня, Кулинария Транспортная доступность До метро: 15 минут на автомобиле Общественный транспорт: остановка рядом с объектом Парковка: удобная для клиентов и сотрудников Район: активно развивающийся жилой микрорайон Инвестиционная привлекательность Готовый бизнес с действующим арендным потоком Возможность сохранения текущих договоров аренды Гибкость использования помещения Рост стоимости в связи с развитием района Юридическая чистота Полное оформление права собственности Отсутствие обременений подтверждено выпиской ЕГРН Готовность документов к сделке Длительная история владения Дополнительные преимущества Проверенный объект с 17-летней историей использования Надежный собственник Готовность к сделке Арт. 140076372