Дом находится в уникальной локации: Варшавский жд вокзал и автовокзал 7 минут пешком, через дорогу - Приоратский парк с озёрами и дворец (объекты 18 века из списка ЮНЕСКО). Парк постоянно благоустраивается, вход в парк бесплатный, проводятся бесплатные кинопоказы на открытом воздухе, концерты, спортивные мероприятия, есть пляж. Через Приоратский парк за 15 минут можно дойти до Дворцового парка и Большого дворца. Квартира на комфортном 3 этаже пятиэтажного дома. Через дорогу находится средняя школа, ранее - реальное училище имени Александра lll, построенное в 1899 году в стиле неоренессанс и открытое лично Николаем ll. В настоящее время завершаются работы по реставрации здания школы, планируется возобновление учебных занятий в начале 2027 года, вид из окон квартиры великолепен. Магазины, аптеки, поликлиника в шаговой доступности. Музыкальная, спортивная школы, Дом культуры 10 минут пешком. Остановки общественного транспорта рядом. 1 собственник более 5 лет, быстрый выход на сделку по продаже квартиры, возможно одновременно с приобретением квартиры в Санкт- Петербурге. Перепланировка была 20 лет назад, узаконена. Из двух комнат и кладовой получилась гостиная 14,9 с выходом в две уютные спальни 7,9 + 5,7 с окнами в каждой. При этом прихожая получила дополнительный объем для верхней одежды (встроенный шкаф). В квартире остается в подарок новым владельцам кухонный гарнитур, другая мебель по договоренности. Квартира никогда не сдавалась, её состояние позволяет в ней жить, при желании сделать дизайнерский ремонт. В услугах агента не нуждаемся, есть свой агент.