Ленинградская обл, Ломоносовский р-н, село Русско-Высоцкое. Промышленная земля!!! Читаем внимательно! Продаётся ПРАВО АРЕНДЫ!!! , договор до 2031 года. Возможен выкуп в собственность ( право выкупа установлено законом, при наличии зарегистрированного объекта на участке. Цена выкупа 15% от кадастр, стоимости.) Кадастровая стоимость 33 млн.р. Арендная плата составляет 560.000 в год. Участок 3 гектара (30.000 кв.м). Размеры 150*200. Разработан, очищен, часть участка огорожен забором, бытовка, помещение, охрана. Категория земель: Земли населённых пунктов. Вид разрешённого использования: Складские помещения, не выше 4-5 класс опасности. Участок находится на 1 линии дороги, при въезде в Русско -Высоцкое , в производственно-складкой зоне, напротив бетонный завод, складские помещения. По генплану ( относится к функциональной зоне Т ), возможность использования: -Складские помещения 4-5 класса -Автосервис -Автомойка -Автозаправка -Автостоянка - Пункты общественного питания -Гостиницы Электричество: Тех,условие . При необходимости окажем содействие в получении эл-ва необходимой вам мощности, из расчёта 150 кВт / 400 т.р. Газ: - Получено тех,условие 15 куб,метров в час. Отличные подъездные пути с трассы, 1 линия. Рядом Красное село. 47:14:1303012:1 Отличное соотношения цены локации, для вашего бизнес проекта. Точка геолокации: В стоимость входит полное юридическое и безопасное сопровождение сделки.