Пpодaeтcя фасaдное коммеpчеcкоe помeщeние c сeтeвым apeндaтором - магазин самообслуживания! Готовый ГAБ!! Реальный объект! Лучший вариант в даннoй цeновой категopии в CПб! Oкупaeмоcть 9,5 лeт!!! ФАСАДНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ HА TPАФИKE в большом жилом комплексe! Коммерческое помещение в новом заселенном 9-этажном жилом комплексе. Ключевое преимущество — уникальная локация на въезде в ЖК во второй линии коммерции, на пешеходной тропе, что гарантирует высокий трафик. Объект идеально подходит для бизнеса, ориентированного на жителей и гостей развивающегося района. Помещение находится внутри активно заселяемого ЖК с растущей инфраструктурой, что обеспечивает стабильный поток клиентов в шаговой доступности. Это готовое решение для успешного старта или расширения бизнеса в перспективной локации. Согласованные условия аренды помещения: - Арендатор: продуктовый магазин самообслуживания, - Арендная ставка (МАП): 160 000 руб. + КУ, - Индексация 6 %, - Срок договора: 10 лет. В целях защиты конфиденциальной информации данные указаны частично. Подробные условия по телефону. Адрес может незначительно отличаться. Ждем ваших обращений! Преимущества: • Большой многоэтажный заселенный современный жилой комплекс, • Готовый долгосрочный договор!, • Хорошая планировка, • Лучшее расположение помещения в ЖК, • Крупный проверенный сетевой арендатор, • Локация с высоким пешеходным трафиком. Характеристики помещения: • Метраж: 114 м², • Большие витрины, • Электрическая мощность 9 кВт (с возможностью увеличить), • Правильная планировка, • Высота потолков: 3,6 м, • Наличие ''мокрой точки''. ''СIТY RЕNТ'' - АН 1 в Санкт-Петербурге по готовому арендному бизнесу! Найдем лучшие предложения для Вашего пассивного дохода! Звоните! С удовольствием ответим на все Ваши вопросы! С уважением, Яна Скачкова ''СIТY RЕNТ''.