Главный фасад театра обращён на Октябрьскую площадь, что способствует его хорошей видимости с обоих берегов. Таким образом, драмтеатр является одним из опорных объектов восприятия набережной в целом и, несомненно, служит украшением городского пейзажа. Проект театра был создан московскими архитекторами и входил в ансамбль Октябрьской площади. Предполагалось, что здание станет многофункциональным зрелищным залом — помимо драматического театра его мог использовать для своих мероприятий обком партии, находящийся рядом. Ранее здание театра находилось на месте современного ТЦ "Успенский" по адресу ул. Вайнера, 10.