Солнечная двухкомнатная квартира с изолированными комнатами. Окна выходят на комфортную южную сторону. В квартире установлены окна ПВХ, лоджия застеклена алюминиевым профилем. Раздельный санузел. Электрическая плита - безопасность и сниженные тарифы на электроэнергию! Сверху полноценный технический этаж. В собственности более 18 лет (приватизация - прозрачная история владения). Подходит под ипотеку любого банка, любые сертификаты. Квартира с момента постройки дома в одной семье, в аренду не сдавалась. Прямая продажа. Один собственник. Полная стоимость в ДКП. Два пассажирских современных лифта, чистый подъезд. Удачное расположение дома: тихий уютный двор с большой зоной для прогулок. Достаточное количество парковочных мест. Во дворе: детский сад 65 с собственным бассейном. В пешей доступности школа 16, лицей 7, множество продуктовых сетевых магазинов, бассейн Кристалл, ледовый дворец им. Ионова, теннисный корт. Автобусная остановка в 2 мин. ходьбы. До ж/д ст. Машиностроитель ~20 минут пешком. Прямой и удобный выезд на Горьковское шоссе на личном транспорте. Рядом лесопарковая зона и водоем ''Юбилейный!'': прогулки вокруг пруда и в лесу в любое время года, лыжный и велоспорт в сезон. В 2026-2027гг планируется реконструкция парка.