Главный инженер по эксплуатации комплекса апартаментов
ЧЕМ ПРЕДСТОИТ ЗАНИМАТЬСЯ:
– Участие в приемке нового арендного дома, взаимодействие с застройщиком в части контроля устранения дефектов
– Эксплуатация и организация бесперебойной, эффективной работы сотрудников и организаций (подрядные организации, сервисная компания, страховая компания)
– Своевременное и эффективное взаимодействие с контрагентами в части полного исполнения обязательств по договорам обеспечения соблюдения персоналом Комплекса, арендаторами, работниками подрядных организаций, гостями и другими посетителями правил охраны труда, пожарной и электробезопасности
– Организация работы технического персонала в части обслуживания и ремонта помещений Комплекса, контроль выполнения договорных обязательств организации, оказывающей услуги/выполняющей работы по управлению/технической эксплуатации общего имущества здания, а также предоставляющей коммунальные услуги для нормального функционирования Комплекса.
– Полное и своевременное обеспечение подготовки Комплекса к работе в осенне-зимний и весенне-летний периоды, постоянный контроль за режимом работы оборудования
– Участие в подготовке документов для заключения договоров по технической эксплуатации и обслуживанию зданий, сооружений и оборудования Комплекса апартаментов
– Составление и контроль реализации плана проведения текущего ремонта, оценка результатов проведения текущего ремонта
– Инвентаризация и контроль за перемещением имущества с предоставлением поквартальных отчетов
НАШИ ПОЖЕЛАНИЯ К СОИСКАТЕЛЮ:
– Высшее инженерное образование
– Опыт управления и эксплуатации крупных объектов недвижимости от 3 лет
– Знание современных инженерных систем и услуг эксплуатации.
– Знание правоустанавливающих документов в сфере ЖКХ, правовых основ управления жилыми и коммерческими объектами
– Знание правил и норм санитарии, охраны труда пожарной и технической безопасности
– Внимательность в работе с документами, навыки работы с IT-системами в рамках ведения документооборота по бизнес-процессам
– Высокий уровень организаторских способностей, развитые коммуникативные навыки