Объект 944. Продается уютная 2-комнатная квартира в Екатеринбурга с видом на проспект Ленина Предлагается к продаже светлая и комфортная двухкомнатная квартира в историческом кирпичном доме 1959 года постройки, расположенном в самом центре города, рядом с УПИ. Общие параметры: Общая площадь: 46,7 м². Расположение:3 этаж 5-этажного дома. Планировка:Раздельные комнаты (гостиная и спальня), кухня, санузел. Особенности:Окна выходят на проспект Ленина. Высокие потолки около 3 метров с лепниной. Толстые кирпичные стены обеспечивают отличную тепло- и звукоизоляцию. Даже с открытыми окнами шум улицы приглушается благодаря высоким липам под окнами, что создает комфортные условия для проживания и сна круглый год. Ремонт и оснащение (полный комплект): В 2021 году проведен полный капитальный ремонт с заменой всех сантехнических и электрических коммуникаций. Квартира полностью меблирована и готова к проживанию. Кухня:Укомплектована современным кухонным гарнитуром с выдвижными системами хранения и всей необходимой встроенной техникой премиального немецкого бренда MIELE(духовой шкаф с функцией микроволновки, электрическая варочная панель, холодильник с морозильной камерой, вытяжка). Установлена система фильтрации питьевой воды OMOIKIRI (Япония). Кухонная мойка (**SINK**) из нержавеющей стали. Санузел и прихожая:Установлена новая стиральная машина BOSCH. В ванной качественное зеркало и современная светотехника. Мебель: Вся мебель (кухня, высокие вместительные шкафы в каждой комнате и прихожей, книжные стеллажи) изготовлена по индивидуальному проекту. Использованы качественные материалы: фасады из МДФ в матовой эмали, стеллажи в натуральном шпоне. Вся фурнитура (включая **ручки**) — **BLUM** (Германия) с доводчиками. Инфраструктура и местоположение: Развитая инфраструктура в шаговой доступности: институты (УПИ), школы, детские сады, магазины, рестораны и кафе, дендропарк. Отличная транспортная доступность — остановки автобусов и трамваев прямо у дома. В самом доме находится популярная пекарня ''Поль Бейкери''. Дополнительная информация: Квартира без обременений. Подходит для оформления ипотеки. Показы проводятся строго по предварительной договоренности. Идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт, тишину в центре города, безупречный ремонт с дизайнерской мебелью и полную готовность к переезду — вы покупаете не просто стены, а полностью оснащенный дом, где учтены все детали.