Комнаты смежные, санузел совмещенный, общая площадь 45,5 м2. Квартира требует ремонта, что даёт возможность воплотить ваши дизайнерские идеи и сделать жильё именно таким, каким Вы хотите его видеть. Окна выходят на восточную сторону. Установлены счетчики холодной и горячей воды. Заменен электросчетчик. В доме сделан капитальный ремонт (заменены электропроводка, системы отопления (2024 год), водоснабжения и канализации, в подъезде новые пластиковые окна. Панельный дом, на этаже всего 4 квартиры. Порядочные и спокойные соседи. Двор закрытый под шлагбаумом, благоустроен есть детская площадка и всегда свободные парковочные места. Комфортный район в центре города. В шаговой доступности детские сады, школы и гимназия, дошкольные развивающие учреждения, детская поликлиника, медицинские центры, аптеки, продуктовые магазины, зоомагазины, ТРЦ Мегаполис, маркетплейсы. Рядом остановка общественного транспорта (трамваи, автобусы, троллейбусы). От дома до остановки 3 минуты пешком, до метро Чкаловская пешком 2 минуты. Удобная транспортная развязка, до центра города на автомобиле 10 минут. Один взрослый собственник, документы готовы. Обременений нет. Материнский капитал не использовался. В квартире никто не прописан. Чистая продажа, быстрый выход на сделку.