Продается полностью укомплектованный ресторан с ремонтом и всеми коммуникациями Площадь: 491 м² Формат: полноценный лаундж-ресторан, идеально подходящий для отдыха с кальяном, деловых встреч и праздничных мероприятий. Статус: действующий бизнес, полностью готовый к работе. Готовый актив: с отлаженными процессами, оборудованной кухней и сформированной командой. Аренда: прямой договор с арендодателем на 5 лет (до конца 2029 года) с правом приоритетного продления. Трафик: стабильный поток гостей, преимущественно жители соседних ЖК, многие из которых посещают ресторан регулярно. Прозрачная экономика: весь оборот фиксируется через онлайн-кассу и подтверждается отчетностью. Ключевые показатели: • Общая площадь: 491 м² • Площадь основного гостевого зала: 350 м² • Срок аренды: 5 лет • Годовая выручка (первый год): 40 млн ₽ • Средний чек: ~ 5 500 ₽ • Выручка в будни: - 120 тыс. ₽ • Выручка в выходные: от 200 тыс. ₽ Возможности роста: • Запуск доставки еды и работа с агрегаторами • Увеличение рекламного бюджета даст рост трафика и выручки • Проведение живых выступлений, стендапов, DJ-вечеринок и тематических мероприятий • Развитие банкетного направления, закрытых мероприятий и корпоративов • Расширение партнерств с локальными компаниями и бизнесами района Что входит в стоимость: • Материальные активы: ремонт, мебель, барное и кальянное оборудование, техника, товарный остаток • Нематериальные активы: отработанные бизнес-процессы, рецептуры, база гостей, контакты проверенных поставщиков • Команда: стабильная команда с опытом работы, готовая продолжить работу с новым владельцем • Поддержка: один месяц консультаций от действующего владельца Важно: продажа возможна как с ООО, так и без него. Это позволяет начать деятельность в удобном для вас формате. При необходимости окажем помощь с открытием ООО или ИП — это является частью сделки и гарантией вашей юридической безопасности. Фото и видео предоставим по запросу. Возможен показ заведения в работе, предоставление финансовых отчетов и знакомство с командой.