1094214. Предлагаем отдельно стоящее здание с якорным арендатором супермаркет ''Магнит'', площадью 294 кв. м., в г. Люберцы. Так как корректный адрес отсутствует на Яндекс.Картах, введен ближайший. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -20 минут пешком от станций метро Жулебино, Котельники и МЦД-3 Люберцы, -густонаселённый жилой массив, -развитая инфраструктура района, -поблизости парк ''Наташинские пруды'', бизнес-центр ''Легион'', спортшкола ''Звезда'', -стабильный автомобильный и пешеходный трафик, -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов, -надежный сетевой арендатор, -витринное остекление, -место для вывески, -здание полностью обеспечено коммунальными ресурсами: водоснабжение (ХВС), водоотведение, индивидуальное отопление, объект газифицирован, -наземная парковка, -рядом остановки общественного транспорта, -площадь земельного участка 703 кв. м. (в собственности), -дополнительная возможность развития: строительство/установка павильона до 50 кв. м. Технические параметры объекта: -несколько входных групп, -электрическая мощность: 150 кВт. Информация об арендаторе: -арендатор: супермаркет ''Магнит'', -прибыль: 560 000 руб./мес., -окупаемость: 11,5 лет, -доходность: 8,73%. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!