Продаётся светлая и уютная двухкомнатная квартира в монолитно-кирпичном одноподъездном доме. Южная сторона, в квартире всегда солнечно и тепло. Расположение и этаж: 14 этаж из 17. Окна на юг — открывается красивый вид, нет прямых соседей напротив, максимум естественного света весь день. Планировка: Общая площадь с лоджией 69 кв.м. Две изолированные жилые комнаты: просторная спальня и уютная детская. Большая, просторная кухня. Санузел раздельный. Большая прихожая с встроенным большим шкафом. Лоджия с новым ремонтом: лоджия (около 3 кв.м) капитально утоплена, выполнено новое качественное остекление, тёплый пол и свежая внутренняя отделка. Это полноценное дополнительное пространство — кабинет, зона отдыха или место для хранения. Безопасность и комфорт проживания: В доме установлено видеонаблюдение по всему периметру и в лифтах. Наблюдение через приложение в реальном времени. Во дворе устанавливается шлагбаум. Придомовая территория будет закрытой, без хаотичной парковки и чужих машин. Для жителей — тихий и ухоженный двор. Свежие улучшения 2026 года: В ванной комнате заменена сама ванна, установлены новые смесители. Чисто, аккуратно, можно сразу жить без вложений. Выполнено новое остекление в спальнях. Бонус при покупке: Большая часть мебели и бытовой техники остаётся (список уточняется на просмотре). Характеристики объекта: Этаж: 14 / 17. Площадь: 67,3 кв.м + балкон ~3 кв.м (утеплён, застеклён). Комнат: 2 (спальня + детская). Санузел: Раздельный. Подъезд: Один (тихий, малолюдный). Документы и условия сделки: Собственность более 10 лет. Обременений нет. Юридическая история кристально чистая. Продажа в связи с переездом семьи в собственный дом. Звоните/пишите! Показы в удобное время. Торг уместен при осмотре.