Предлагается к продаже земельный участок общей площадью1,62 га (162 сотки). Ключевые характеристики и преимущества: • Целевое назначение:Строительство многофункционального дорожного сервиса (МФДС) или современного делового центра. • Разрешенное использование (по ПЗЗ):Зона О-1 ''Многофункциональная общественно-деловая зона''. Это позволяет реализовать широкий спектр коммерческих проектов. • Локация:Участок обладает стратегическим преимуществом — расположен непосредственно на федеральной трассеМ-4 ''Дон''.Имеется согласованный съезд/примыкание от Росавтодора, что значительно упрощает дальнейшее проектирование и ввод объекта в эксплуатацию. • Перспективное окружение:Находится в зоне активного развития с быстрорастущими жилыми и коммерческими кластерами: ЖК ''Большое Домодедово'', ''Город Счастья'', ''Южное Домодедово'', ''Домодедово Таун'', ''Новое Домодедово''. Это гарантирует высокий трафик и платежеспособный спрос на будущие услуги. • Идеалендля проекта АЗС, мотеля, торгового комплекса, логистического хаба или офисного центра. Кадастровые номера участков: 50:28:0000000:57663 50:28:0060212:1715 50:28:0060212:954 Дополнительно: Вся необходимая документация, схемы и детальная информация предоставляются для серьезных инвесторов в рамках проведения Due Diligence. Это готовое решение для масштабного инвестиционного проекта с высоким потенциалом окупаемости.