Продаётся коммерческое помещение 81 м² в Химках, ЖК Авиатор, мкр. Планерная. Выделенная мощность 30 кВт — редкость для нежилых помещений Подходит под кафе, салон, медицинский центр, кухню, интенсивный бизнес Преимущества: • Первый этаж, отдельный вход • Угловое помещение — возможность размещения вывески • Хорошо просматривается с улицы • Большие окна, много естественного света • Свободная планировка Инвестиционная привлекательность: Потенциальный арендный доход: 150 000 180 000 ₽/мес Окупаемость: 8-10 лет Подходит под: • Салон красоты / косметология • Медицинский центр • Кофейня / кафе • Пункт выдачи заказов • Офис / студия • Образовательный проект Окружение и инфраструктура: Современный жилой комплекс с развитой коммерческой средой: • Пункты выдачи заказов (Wildberries, Ozon) • Продуктовые магазины у дома • Супермаркеты и алкомаркеты • Аптеки и бытовые сервисы • Стоматология и медицинские услуги В доме уже работают коммерческие помещения — сформирован стабильный поток клиентов. Локация: • ЖК Авиатор, мкр. Планерная, г. Химки • Жилой район с высокой плотностью населения • Удобный подъезд и парковка Документы: Документы готовы, быстрый выход на сделку. Отличный вариант как для инвестиций, так и для собственного бизнеса Звоните — расскажу детали и организую показ