Лот 1047541-Г Предложение от Собственника! Предлагается к рассмотрению отдельно стоящее здание общей площадью 103 кв. м. Объект сдан в долгосрочную аренду сетевому оператору ''Бристоль'', что обеспечивает стабильный доход в размере 197 000 рублей ежемесячно. Здание расположено на первой линии 2-го Мичуринского тупика. Оно обладает шаговой доступностью от станции МЦД-3 ''Сходня'', расстояние составляет около 10 минут пешим ходом. Транспортная доступность объекта характеризуется близостью к ключевым магистралям: 780 метров до Новосходненского шоссе, 4 км до Ленинградского шоссе и 5.3 км до Фирсановского шоссе. Местоположение отличается нахождением в плотном жилом массиве при дефиците коммерческих помещений, что формирует высокий спрос. Объект пользуется активным автомобильным и пешеходным трафиком, отлично просматривается и находится в легком доступе для посетителей. Рядом расположена остановка общественного транспорта. Помещение обладает гибкой планировкой, позволяющей адаптировать пространство под различные бизнес-задачи, и выполнено с качественным ремонтом. Для арендатора предусмотрены отдельный вход с улицы, возможность размещения вывески, зона разгрузки и погрузки, а также наземная парковка. Технические параметры включают электрическую мощность 20 кВт и высоту потолков 3 метра. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Ольга Николаевна, доб. 225, ЛОТ 1047541-Г