930993. Предлагаем помещение свободного назначения с якорным арендатором супермаркет ''Магнит'', площадью 304,3 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома в ЖК ''Соболевка'' (г. Щёлково). Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -комплекс состоит из 4 корпусов переменной этажности (от 6 до 17 этажей), -до ж/д платформы ''Щёлково'' — 1 200 м (10 минут пешком), -выезд на Щёлковское шоссе, -плотный жилой массив, -стабильный автомобильный и пешеходный трафик, -объект отлично просматривается, находится в лёгком доступе для клиентов, -надежный сетевой арендатор, единственный продуктовый супермаркет на весь ЖК, -зальная планировка, -витринное остекление, -место для вывески, -инженерия: центральные ХВС/ГВС, отопление и канализация, -приточно-вытяжная вентиляция выполнена арендатором по нормам, -перед фасадом большая бесплатная парковка и беспрепятственный въезд в ЖК. Технические параметры объекта: -отдельный вход с фасада + эвакуационный выход, -высота потолков: 4 м. Информация об арендаторе: -арендатор: супермаркет ''Магнит'', -доход: 700 000 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации