Лот 160449. Продажа производственного комплекса в г. Серпухов. Адрес: Московская область, г. Серпухов, пересечение ул. Межевая ул. Сиреневая. Участок расположен в черте города, относится к землям поселений с разрешённым использованием ''для размещения промышленных объектов''. Территория не входит в зоны резервируемых транспортно-коммуникационных коридоров и находится вне особо охраняемых территорий. Ближайшая ж/д станция — Серпухов (МЦД-2). Остановка общественного транспорта рядом. Станции метро: ''Лесопарковая'' (МЦД) и ''Аннино'' — до 60 минут на автомобиле. Технические характеристики: Земельный участок: 53 044 м² (5,3 га). Аренда от города до 02.11.2032 г. с правом выкупа. Производственное здание: 3 089,3 м², введено в эксплуатацию. Парковка: 28 грузовых / 46 легковых машиномест. Электричество: 1 200 кВт (существующая мощность), планируемые ТУ — 600 кВт дополнительно. Водоснабжение: ввод от городского кольцевого водопровода (питьевой + противопожарный), 29 м/сутки. Канализование: смонтированы ЛОС. Теплоснабжение: котельная на природном газе (газопровод заведён на участок) или пеллетах. Коммерческие условия: Стоимость объекта: 320 000 000 рублей + НДС. Цена за 1 м² здания: 103 584 рубля. Объект подходит для действующего производства, складской деятельности или размещения нового резидента с возможностью масштабирования за счёт свободной территории (5,3 га).