Участок ровный, подъезд к участку асфальтрованный, газ, вода проходят рядом. Участок г образный. Возможен торг и небольшое увеличение или уменьшение участка. В радиусе 1 км. Сош 8 и Пономаревская школа. Рядом магазин Гурман, остановка автобуса. 3 км до центра города.