Арт. 134816580 Коммерческий участок в промпарке ''А107'' — готовое решение для бизнеса, производства и инвестиций Продаётся земельный участок промышленного назначения в современном индустриальном парке ''А107'' — отличная площадка для размещения склада, логистического комплекса, производственного предприятия или инвестиционного проекта с высокой перспективой роста стоимости. Участок расположен в стратегически выгодной локации с удобным выездом на ключевые транспортные артерии Подмосковья, что особенно важно для бизнеса, связанного с логистикой, производством и дистрибуцией. Основные характеристики: • Кадастровый номер: 50:23:0050161:74 • Площадь: 7 425 м² (74,25 сотки) • Категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта и связи • Участок полностью готов к строительству и запуску объекта Разрешённые виды использования: — производственная деятельность — склады и логистические комплексы — строительная промышленность — тяжёлая, лёгкая, пищевая, электронная, фармацевтическая промышленность — автотранспортные предприятия — объекты дорожного сервиса — ремонт и обслуживание автомобилей — административные и бизнес-объекты — коммунальная и инженерная инфраструктура Также возможны условно разрешённые виды использования: магазины, офисные и деловые центры, банки, общественное питание, выставочные пространства, образовательные и научные учреждения, стоянки и гаражи. Коммуникации: • Электричество — 150 кВт с возможностью увеличения мощности • Газ — возможно подключение • Участок подготовлен для начала строительства Главное преимущество — транспортная доступность Всего 30 км от МКАД с прямым съездом на трассу А107 (Малое Московское кольцо). В непосредственной близости находятся федеральные магистрали М4 ''Дон'', М5 ''Урал'' и ЦКАД, что обеспечивает удобную логистику в любом направлении. До аэропорта Домодедово — всего 23 км. Отсутствие железнодорожных переездов позволяет избежать простоев и задержек. До Москвы можно добраться за 3040 минут без сложных маршрутов и перегруженных участков. Инфраструктура промпарка: • асфальтированные дороги шириной 7 метров • КПП, закрытая территория • ограждение и видеонаблюдение • организованная промышленная среда для круглогодичной эксплуатации • комфортные условия для размещения бизнеса любого масштаба Почему этот участок выгоден: • востребованная промышленная локация в Подмосковье • идеально подходит под логистику последней мили • возможность строительства капитальных объектов • высокая инвестиционная привлекательность • отличное соотношение цены, локации и потенциала Гибкие условия сделки. Звоните — предоставлю документы, отвечу на все вопросы и оперативно организую показ участка.