974935 . Производственно-складской комплекс формата ''Light Industrial'' в д. Кулаково, Раменский р-н МО, вторая очередь. Первая линяя Новорязанского шоссе, отдельный съезд. Так как корректный адрес отсутствует на Яндекс.Карте, введен ориентировочный. До МКАД 22 км - 20 минут на автомобиле, до ЦКАД 24 км. Транспортная доступность: 7 минут пешком до остановки автобусов Чулково-1, 10 минут на фирменном Шаттле к станции МЦД-3. ЗУ под зданием (+ 3м по периметру) в собственности покупателя. Технические характеристики: Площадь блока: 1486 кв. м Предлагаемая к продаже площадь: 739 кв м. Автоматические доковые ворота на уровне ''1,2'' - 2 шт. Мезонин: 162 кв. м Тип: сухой (+14/+24). Рабочая высота потолков: рабочая зона- 8 метров, мезонина - 5.8 м. Допустимая нагрузка на пол: 6 т/кв.м. Мезонин: 0.5 т/кв. м Количество доклевеллеров: 1. Количество докшелтеров: 2. Шаг колонн: 12х17м. Максимальная мощность электроэнергии: от 20 кВт на блок с возможностью увеличения. Теплоснабжение на модуль: Мобильная тепловая установка с 2 газовыми котлами на 80 кВт/час на блок: 2x40 кВт. Трехслойные экологичные сэндвич панели на фасаде и кровле. Трехслойные стеклопакеты. Сборный железобетонный каркас. Вертикальные связи вынесены на фасад для увеличения эффективности внутренних площадей. Железобетонные фасады в придоковой зоне для увеличения эксплуатационных свойств здания. Возможность приобретения блоков: 1 468 кв. м и 489 кв. м Начало строительства второй очереди: август 2025 г. Рассрочка платежа. Без комиссии для покупателя. Лайт индастриал - это современный складской комплекс с развитой внутренней инфраструктурой для комфортной работы. Широкие проезды между зданиями, удобные для маневрирования большегрузного транспорта. На территории предусмотрены места общественного питания, спортивный зал и площадки, помещения для проведения конференций и отдыха. Пожарная сигнализация. Подключены городские сети канализации и водопровода, газовое отопление. Парковки для личного и грузового транспорта с зонами отдыха для водителей. Собственная управляющая компания.