Дизайнерская 1-комн. квартира, 37,6 м² | 19/25 эт. | Вид на лес + рассветы | 9 км до МКАД Продаётся светлая и функциональная однокомнатная квартира с большой утеплённой лоджией, всего в 9 км от МКАД. Уникальное предложение: 37,6 м² на комфортном 19 этаже 25-этажного дома. Огороженная территория и консьерж — ваша гарантия приватности и безопасности. Прекрасные места для отдыха и прогулок как пешком, так и на велосипедах всей семьёй. Отличный вариант как для молодой активной семьи, так и для людей старшего поколения, ценящих свежий воздух, но желающих оставаться вблизи центра мегаполиса. О КВАРТИРЕ Продуманная планировка делает пространство максимально удобным и функциональным. • Авторский дизайнерский ремонт: акцентные матовые чёрные потолки визуально добавляют глубины и задают современный стиль. Ремонт выполнен качественно, полностью готов к заселению. • Просторная кухня: эргономичная зона для готовки, завтраков или удалённой работы. • Утеплённая лоджия с тёплым полом: круглогодичная терраса, мини-кабинет или место для зимнего сада. Никаких сквозняков и потерь тепла. • Вместительная прихожая: продуманные системы хранения, зона для верхней одежды и удобная ниша для детской коляски. • Совмещённый санузел: стильная душевая кабина с режимом тропический дождь для полноценного расслабления после рабочего дня. Комфорт и микроклимат • Идеальная инсоляция: окна выходят на лес и шоссе. Вы встречаете живописные рассветы, а днём прямое солнце не нагревает квартиру: летом здесь всегда прохладно и свежо. • Высота 19 этажа: максимум естественного света, панорамный обзор на лесной массив и отсутствие шума от двора. • Климат-контроль: установлен современный кондиционер для точной регулировки температуры в любое время года. Локация и инфраструктура • 20 минут до м. Новогиреево на общественном транспорте или авто. • В шаговой доступности торговый центр с гипермаркетом, аптеки, кафе и бытовые сервисы. • Школы и детские сады — в пешей доступности, удобно для семей с детьми. • Всего 10 минут на машине до горнолыжного склона Лисья гора: зимой — трассы, летом — веломаршруты и пикники. • Лесопарковый кластер в ближайшем окружении: Усадьба Пехра-Яковлевское, Кучинский лесопарк, Голицынский парк. Экологичная среда для утренних пробежек и семейных прогулок. • Закрытый двор: въезд через шлагбаум, консьерж, всегда свободные парковочные места. Никаких утренних поисков места у дома. Для кого эта квартира Идеальный баланс между природой, современным комфортом и городской доступностью. Подходит для тех, кто ценит тишину, чистый воздух и стильный интерьер, но не готов отказываться от развитой инфраструктуры и быстрой связи с центром Москвы. Условия и просмотр Звоните или пишите в любое удобное время, отвечаю быстро. Один собственник, без долгов и ограничений.