внесен аванс до 18.05.2026 **Продаётся светлая 1-комнатная квартира 30 м² — комфортная для жизни или инвестиций** Если вы ищете квартиру без скрытых нюансов и с понятной юридической историей — этот вариант точно стоит вашего внимания. Светлая, тёплая, не угловая однокомнатная квартира площадью 30 м². Удобный 9 этаж — не первый и не последний. Отличный вариант как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. **Планировка и преимущества квартиры:** — изолированная комната — комфорт и приватность — совмещённый санузел — балкон — установлен бойлер — квартира не угловая — теплая и комфортная в любое время года По мебели — обсуждается индивидуально, в зависимости от условий альтернативной сделки. **Почему этот вариант выгоднее многих аналогов?** — ликвидный, удобный этаж — удачное сочетание цены, локации и характеристик — прозрачные документы — быстрый выход на сделку Такие квартиры уходят быстрее, потому что закрывают ключевые потребности покупателей: комфорт, безопасность и потенциал. **Район с развитой инфраструктурой:** Рядом с домом есть всё, что нужно для комфортной жизни: — современная гимназия — детские сады — магазины — фитнес-клубы — пункты выдачи заказов — кофейни и семейные кафе Всего в 5 минутах ходьбы расположен Пестовский парк — отличное место для прогулок и отдыха. **Транспортная доступность:** — рядом с домом 2 остановки общественного транспорта — до МЦД-4 Железнодорожная — 10 минут на транспорте или около 25 минут пешком **Документы — максимум прозрачности:** — 1 взрослый собственник с момента постройки — квартира приобреталась у застройщика — материнский капитал не использовался — полная стоимость в договоре — ипотека возможна — есть ипотека в Альфа-Банке, остаток менее 500 000 ₽ — альтернативная продажа Минимум рисков — понятная и безопасная сделка. **Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр.** Такие квартиры не задерживаются на рынке — их выбирают быстро благодаря удобству, локации и прозрачным условиям.