Помещение в центральной части, на главной магистрали города - проспекте Ленина. Вход с проспекта Ленина, первая линия, запасной во двор. Все перегородки ненесущие, при желании общий зал. Совокупная ежемесячная доходность: 145000₽. 1). В аренде у сетевого магазина Красное Белое. Договор от февраля 2024 года. Срок договора 10 лет. Договором предусмотрено повышение аренды до 5% не чаще одного раза в год. Аренда 125000+электроэнергия, водоснабжение, отопление. Магазин один из тех, который торгует всеми вида алкоголя, ограничения не затронули. 2). В помещении зарегистрированы на протяжении нескольких лет постоянные юридические адреса 8 организаций. Аренда 11 месяцев юр. адреса - 25000₽. Возможность увеличения количества до 15. Рекламные возможности с 3-х сторон дома. Парковка перед помещением. Высокий трафик.