Описание
Помещение в центральной части, на главной магистрали города - проспекте Ленина. Вход с проспекта Ленина, первая линия, запасной во двор. Все перегородки ненесущие, при желании общий зал.
Совокупная ежемесячная доходность:
145000₽.
1). В аренде у сетевого магазина Красное Белое. Договор от февраля 2024 года. Срок договора 10 лет. Договором предусмотрено повышение аренды до 5% не чаще одного раза в год. Аренда 125000+электроэнергия, водоснабжение, отопление. Магазин один из тех, который торгует всеми вида алкоголя, ограничения не затронули.
2). В помещении зарегистрированы на протяжении нескольких лет постоянные юридические адреса 8 организаций. Аренда 11 месяцев юр. адреса - 25000₽. Возможность увеличения количества до 15.
Рекламные возможности с 3-х сторон дома.
Парковка перед помещением. Высокий трафик.
Характеристики
- Тип помещенияПомещение свободного назначения
- Общая площадь110
Транспорт
Центральный офис Центра Мои документы4 мин400 м
Здание
Жилой дом5 этажей
- Год постройки1940
- Материал стенЖелезобетон
- ПерекрытияСмешанные
- ГазоснабжениеЦентральное
В доме 6 подъездов