Двухкомнатная квартира площадью 46.4 кв. м расположена на пятом этаже панельного дома на проспекте Ленина, в Балашихе. Ключевым преимуществом объекта является его выгодное расположение: дорога до станции метро Новокосино, Новогиреево, на автомобиле занимает около 14 минут, а пешая доступность до железнодорожной станции не превышает 15 минут. Рядом с домом находятся остановки общественного транспорта, что обеспечивает удобные маршруты для ежедневных поездок. Планировка квартиры функциональна и состоит из двух изолированных светлых комнат и кухни площадью 10 кв. м, что оптимально для комфортного проживания семьи. Окна выходят на две стороны дома. В квартире установлены пластиковые окна и застеклен балкон, санузел раздельный. В шаговой доступности расположены вся необходимая инфраструктура: детские сады, школы, магазины, а также река Пехорка и Балашихинский парк для отдыха на природе. Объект находится в собственности более двенадцати лет, все документы подготовлены к сделке, не обременены, один собственник. Рассматривается вариант приобретения с использованием ипотеки. Возможен разумный торг для серьезных покупателей.