Продаётся действующая автомойка площадью 241,8 м² — готовый бизнес в современном жилом комплексе homecity, в окружении крупной деловой и жилой инфраструктуры Румянцево. Главная особенность объекта — помещение изначально спроектировано и построено застройщиком специально под автомойку. Это не переоборудованное подвальное помещение, а профильный коммерческий объект с предусмотренными инженерными коммуникациями и техническими решениями для полноценной работы автомойки. Характеристики и оснащение • Общая площадь — 241,8 м². • Три просторных оборудованных поста мойки автомобилей. • Отдельная комната для клиентов. • Помещение водных коммуникаций. • Отдельная техническая комната для вентиляционного оборудования и хранения. • Системы очистки и отвода воды. • Профессиональная вентиляционная система. • Усиленные электрические мощности. • Усилитель сигнала сотовой связи и интернета. • 16 камер видеонаблюдения, обеспечивающих контроль всех зон без слепых участков. • Санузел и душевая для персонала. • Противопожарная система, включая автоматические противопожарные шторы для закрытия боксов. Все основные инженерные коммуникации были предусмотрены на этапе строительства здания. Имеется техническая документация. По выписке ЕГРН объект зарегистрирован как нежилое помещение — автомойка. Локация и клиентский потенциал Автомойка расположена в ЖК homecity — современном жилом комплексе бизнес-класса, включающем пять корпусов и около 1 500 квартир. Локация формирует несколько потенциальных источников клиентского потока: • Жители homecity и автомобилисты близлежащих жилых комплексов. • Сотрудники и посетители офисного парка Comcity. • Работники и посетители бизнес-парка Румянцево. • Автомобилисты, проживающие и работающие в районе Румянцево. Сочетание жилой застройки и крупных деловых кластеров создаёт устойчивую предпосылку для регулярного спроса на услуги автомойки. Дополнительные возможности: Возможно приобретение дополнительных машиномест в подземном паркинге. Условия и стоимость обсуждаются отдельно. Инвестиционная привлекательность: Покупатель получает одновременно коммерческую недвижимость специализированного назначения и действующий бизнес с оборудованной инфраструктурой. Не требуется проходить сложный этап поиска и подготовки помещения под автомойку, проектирования основных инженерных систем и организации базовой инфраструктуры. Расчётный инвестиционный горизонт окупаемости — до 10 лет. Показ по предварительной договорённости. Подробная информация, техническая документация и условия сделки — при обращении.