Витринные окна на улицу и во двор! 1 этаж! ГАБ! Помещение 74м с арендатором (робототехника). 170000 ₽/мес. Свободное назначение. Продаётся готовый арендный бизнес! Нежилое помещение свободного назначения с действующим арендатором — студией робототехники. Вы получаете стабильный доход с первого дня и надёжного плательщика. Финансы: — Арендная плата: 170 000 ₽/мес (МАП). — Договор долгосрочный, платежи вовремя. — Окупаемость и доходность — по запросу (пришлю расчёт). Характеристики помещения: — Комнатная планировка (легко перепланировать под любой формат). — Свежайший ремонт: заходи и работай. — Витринные окна — отличная видимость с улицы. — Центральные коммуникации. — Приточная вентиляция (важно для учебных классов и офисов). — 3 мокрые точки (2 санузла) — редкость для такого формата, удобно для персонала и посетителей. — Вход через подъезд (аккуратный, ухоженный). Юридическая чистота: — Нет красных линий БТИ — никаких скрытых обременений и проблем с документами. — Продажа от Ип или от физического лица. - Один совершеннолетний собственник Почему это выгодно: Арендатор — не случайная компания, а действующая студия робототехники с потоком учеников. Помещение идеально подходит под образование, офис, творческую мастерскую или медицинский центр(!). Свободное назначение позволяет менять профиль без пересогласований. Условия: — Цена: 31500000₽. — Торг на месте — приезжайте, смотрите, обсуждаем. Звоните прямо сейчас! Покажу объект, отвечу на вопросы, предоставлю документы. Собственник, без комиссии.