Просторная однокомнатная квартира площадью 39 кв. м, включая большую утепленную лоджию 6,1 кв. м, интегрированную в пространство комнаты и кухни. Ключевое преимущество — высокая энергоэффективность: стены дополнительно утеплены, а по всей площади, включая лоджию и гардеробную, проложен водяной теплый пол. В сочетании с индивидуальным газовым отоплением это обеспечивает минимальные коммунальные расходы — в холодные месяцы платежи за газ не превышают 800-900 рублей. Летом же квартира сохраняет прохладу, экономя на кондиционировании. Выполнен качественный ремонт с использованием европейских материалов, установлены две сплит-системы. Мебель и техника могут остаться новым владельцам по договоренности. Дом расположен в развитой инфраструктуре: в шаговой доступности магазины, супермаркеты, ТРЦ ''Красная площадь'', рынок на Рождественской. Рядом находятся школы 4, 6, гимназия ''Сириус'' и детские сады. На первом этаже здания работает фитнес-зал. Территория благоустроена, есть детская площадка. Развитая транспортная доступность и остановки общественного транспорта у дома. До моря можно дойти неспешной прогулкой за 20 минут, на автомобиле до центрального пляжа в летний час пик — около 12 минут. Объект идеально подходит как для постоянного проживания, так и для инвестиций в аренду. Сделка осуществляется по полной стоимости в договоре купли-продажи.. Код пользователя: 192099 Номер в базе: 10780834