Продается помещение с двумя отдельными входами в цокольном этаже жилого дома на первой береговой линии в районе Ореховой рощи. Объект состоит из девяти изолированных комнат с выполненным косметическим ремонтом, общей кухней и санузлом. Готовая планировка и состояние позволяют сразу начать эксплуатацию, что открывает несколько вариантов эффективного использования. Помещение идеально подходит для организации коммерческого пространства, такого как офис, студия или небольшой сервисный центр, благодаря удачному расположению и независимым входам. Альтернативно, объект можно использовать для получения стабильного арендного дохода, сдавая комнаты по отдельности или целиком, либо адаптировать под личные нужды — для проживания или хобби-зоны. Ключевым преимуществом является локация: выход на благоустроенную белую набережную и близость к популярному кафе ''Парус'' обеспечивают высокую проходимость и привлекательность места. Транспортная доступность района добавляет объекту практической ценности. Это рациональное вложение в недвижимость с четким потенциалом для монетизации или комфортного личного использования.. Код пользователя: 195678 Номер в базе: 10579900