2-х комнатная квартира в центральной части Анапы. Собственник. +++ расположения дома: - до песчаного пляжа 15 ЧЕСТНЫХ минут пешком, - Центральный рынок 5 минут, - Северный рынок 10 минут, - центр (площадь фонтанов перед Администрацией) 15 минут, - детсад 1 2 минуты, - школа 5 7 минут, - автовокзал (маршрутка в аэропорт) 7 минут, - остановка общественного транспорта откуда можно уехать ХОТЬ КУДА 4 минуты, - магазины Магнит (4 штуки) 1-5 минут, Пятёрочка 5 минут, - магазин Rediska (всегда свежайшие и качественные фрукты и овощи) 1 минута, - продуктовый магазин Фермер 2 минуты, - огромный хозяйственный магазин, где есть ВСЁ по хозяйству 3 минуты, - бювет с артезианской питьевой водой 1 минута, - аптеки (7 штук) 1-5 минут, - круглогодичная недорогая столовая 1 минута, - в радиусе 100 м от дома 3 парковки и большое количество парковочных мест (см. фото), - быстрый и беспроблемный выезд на личном авто из города на Симферопольское и Анапское шоссе. +++ дома: - 2013 года постройки, - каркасный монолит + кирпич, - земля под домом приватизирована и находится в долевой собственности жильцов дома, - территория вокруг дома огорожена кирпичным забором, - периметр дома, включая вход во двор и в подъезд, под камерами (на первом этаже Сбербанк), - 6 этажей (не муравейник, 1 подъезд, всего 29 квартир, жильцов мало), - в цокольном этаже аварийный резервуар с водой и насосом (перебоев с водой и напором не бывает), - адекватная управляющая компания, - спокойные и интеллигентные соседи (70-80% приезжают только летом). +++ квартиры: - полноценная компактная двушка (кухня и 2 комнаты), - большая лоджия 10 кв.м, площадь которой не входит в квартплату! (весной, летом и осенью по сути третья комната), выход на лоджию и с кухни, и с обеих комнат, - индивидуальное газовое отопление и нагрев горячей воды, - панорамный вид из окон на город (море видно), - площадка на этаже отгорожена решёткой и под камерой, - большой тамбур на 2 квартиры, где свободно размещаются несколько велосипедов, - верхний этаж (тишина и покой - танцев с саблями и бубнами, а также скачек на лошадях над головой не бывает), - отличный приём эфирного (бесплатного) ТВ сигнала (разводка по всей квартире), - спутниковое ТВ (разводка на 1 комнату), - 2 мощные сплитсистемы, - хороший свежий ремонт. -- дома: - нет лифта. С момента постройки дома я второй хозяин. Прописанных нет и никогда не было. В аренду не сдавалась ни разу. Продажа только в связи с расширением. Мебель и бытовую технику оставляем по договорённости.