Квартира в самом центре города. Кухня с гостиной соединены. Собстенник 1, прописано 2 человека.Тёплая, я бы даже сказал солнечная, а за счёт объединения тёплой лоджии (кирпич) с залом, комфортная в яркие солнечные дни, в - 40 тоже тепло.Стены комнат- обои - если будущий собственник не планирует сразу, изменение интерьера, своего гнёздышка - подобранная цветовая гамма квартиры, многим понравится.Из больших плюсов - теплый пол в совмещенном санузле, унитаз отгорожен декоративной перегородкой. Доступ к стиральной машине - удобный, ванна как сказал собственник "шикардос".Собственник, рассматривает вариант обмена на похожий (интерьер/качество) - вариант 3-х комнатной квартиры , со своей доплатой. Рассмотрим все варианты, но преимуществом будет являться, район школы №1 - хотя это не критично. ул. Некрасова - не предлагать.Если Вы покупатель - звоните.Если вы агент предлагаете 3-х комнатную на обмен, присылайте ссылку на объявление, или фотографии в личку.Стараюсь отвечать оперативно.Всем удачного дня.