Эксклюзивно для клиентов Этажей цена на 500 тысяч ниже, чем напрямую у собственника! Самый Центр Казани. Дом 2009 года постройки УниСтрой, монолит. Расположение в самой красивой и тихой части города. Единственная двухуровневая квартира в этом доме, 5/6 этаж в европейском стиле. Весь второй этаж отделан деревом, с полным ощущением загородного коттеджа. Евро ремонт обновлен весной 2019, обновление бытовой техники в 2019. Очень необычная и красивая квартира. Имеет 2 входа и, при желании, можно легко отделить на 2 этаже небольшую студию. На первом этаже две больших комнаты, большой санузел, кухня и зимний сад. Второй этаж - мансарда, на которую ведёт кованая лестница. Наверху кабинет, спальня и санузел. Из мансарды вы при желании попадаете на крышу — на собственную огороженную террасу. Мансарда - идеальное место для кабинетаб либо мастерской, а также для других нестандартных архитектурных и дизайнерских решений. Лифта в доме нет Технические документы на все помещения в порядке, все предусмотрено проектом здания и квартиры. По полу квартира больше, порядка 125 кв.м.(особенность СНИП и ГОСТ мансардных помещений), полноценный 1 этаж с высокими потолками – 80 кв м, 2 этаж 45 кв м . По документам 105.4 м.кв. Индивидуальное отопление BAXi, 100% медное отопление и водопровод , везде, где лежит керамогранит, теплые водяные полы. Вручную кованые известным Казанским Кузнецом лестничные перила, обрамленные натуральным дубом. Кухня - 100% массив дуба ручной работы . Делалась краснодеревщиком на месте. Из мансардных окон, выходящих на Дзержинского, в Номер в базе: 10802339. Район: Вахитовский